Bausparvertrag der Oldie unter den Geldanlagen

Der herkömmliche Bausparvertrag hat eine lange Tradition bei den Geldanlagen in Deutschland. Häufig wurden Bausparverträge zur Kommunion oder Konfirmation an Kinder verschenkt. Wurden diese Geldanlage konsequent zu Ende gespart, kamen bei Auszahlung einiges an Ersparten zusammen.

Als Geldanlage hat der Bausparvertrag schon einen wenig von seinem Glanz verloren und die Abschlüsse gehen jährlich zurück. Nicht desto trotz, ist der Bausparvertrag eine recht sichere Geldanlage und in stürmischen Zeiten eine richtige Bank.

Der Bausparvertrag
Ein Bausparvertrag funktioniert im Grunde genommen ganz einfach. Über Jahre hinweg wird ein fest vereinbarter Betrag auf den Bausparvertrag eingezahlt und dann erhält man nach einem langen Zeitraum ein Bauspardarlehn.

Verwirrend wird das Ganze für den Verbraucher dadurch, das nach erreichen der Ansparsumme (besteht aus den monatlichen Sparbeiträgen) der Bausparvertrag erst mal zuteilungsreif werden muss, bevor es überhaupt zu Auszahlungen von irgendwelchen Darlehn kommt. Entscheidend ist dafür nämlich nicht die Ansparsumme, sondern die Bewertungszahl die ein oder eine Bausparer/in erzielt.

Das Prinzip der Darlehnvergabe basiert bei einem Bausparvertrag eigentlich auf Gegenseitigkeit. Denn bevor die Bausparkasse Ihnen die angesparte Summe - meistens mit einem Darlehn obendrauf - auszahlt, müssen Sie den Betrag erst mal eine bestimmte Zeit der Bausparkasse überlassen.

Bei der Berechnung der Bewertungszahl gilt darum die Faustformel: "Geld mal Zeit". Je höher also die Ansparsumme desto kürzer die Zeit bis zur Zuteilungsreife.

Zeitpunkt der Auszahlung
Für viele Bausparer stellt sich diese Berechnung in der Realität als zu kompliziert heraus. Zudem ist es hinsichtlich eines geplanten Häuserbaus oder Kauf von großer Bedeutung zu wissen, wann man mit dem Geld rechnen kann.

Um sicher zu gehen, das das Bauspardarlehn auch zum gewünschten Zeitpunkt zur Auszahlung bereit steht (zuteilungsreif ist), sollte man sich vor Abschluss darüber informieren. Bitten Sie einfach die Bausparkasse darum zu errechnen, wie hoch die monatliche Sparrate des Bausparvertrages sein muss, damit das Bauspardarlehn genau zu ihrem gewünschten Termin zugeteilt werden kann.

Wichtig: Alle gemachten Angaben der Bausparkasse sind immer unter einem Vorbehalt abgegeben. Nach dem Bausparkassengesetz ist es den Bausparkassen nämlich untersagt, dem Kunden eine verbindliche Zusage über den Zeitpunkt der Zuteilung zu geben.

Möchte man die Ansparsumme nicht in monatlichen Raten aufbringen, dann gibt es auch die Möglichkeit die Summe auf einem Schlag oder in mehreren Teilbeträgen einzuzahlen. Besteht auch hier eine festen Terminierung für das Bauspardarlehn, dann sollte man sich ausrechnen lassen, welcher Betrag zu welchem Zeitpunkt einbezahlt werden muss, damit es mit der Zuteilung zum gewünschten Termin auch klappt.